Desregulación inmobiliaria: "esta medida desprotege a los ciudadanos"

En diálogo con LV12, la presidenta del Colegio de Corredores Inmobiliarios de Tucumán, Romina Gordillo, analizó la iniciativa promovida por el Gobierno nacional de desregulación del mercado inmobiliario.

El proyecto de desregulación del mercado inmobiliario impulsado por el Ministerio de Desregulación y Transformación del Estado, a cargo de Federico Sturzenegger, genera preocupación entre los corredores inmobiliarios de todo el país. La iniciativa propone, entre otros cambios, eliminar la obligatoriedad de contar con matrícula profesional para ejercer el corretaje inmobiliario.

En este contexto, LV12 dialogó con la presidenta del Colegio de Corredores Inmobiliarios de Tucumán, Romina Gordillo, quien manifestó su rechazo a la propuesta al considerar que "desprotege a los ciudadanos" y pone en riesgo la seguridad jurídica de quienes compran, venden o alquilan inmuebles.

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"El servicio inmobiliario no es obligatorio. Si un propietario quiere alquilar por su cuenta puede hacerlo. Pero quien busca una inmobiliaria lo hace porque necesita asesoramiento y garantías. Si cualquier persona puede ejercer la actividad sin capacitación, el perjudicado será el ciudadano", sostuvo.

Gordillo explicó que la eliminación de la matrícula profesional permitiría que personas sin formación específica intervengan en operaciones inmobiliarias, incrementando el riesgo de fraudes, contratos mal confeccionados y estafas. Además, señaló que actualmente el Colegio Profesional cumple un rol clave en el control de la actividad mediante un Tribunal de Ética que recibe denuncias y sanciona a los matriculados que incumplen las normas.

La dirigente también cuestionó otro de los puntos del proyecto, que habilitaría a las inmobiliarias a operar en cualquier provincia del país sin restricciones territoriales. "Cada jurisdicción tiene normativas, requisitos, impuestos y valores diferentes. Es muy difícil asesorar correctamente sobre una operación en otra provincia si no se conoce la realidad local", afirmó.

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Respecto al mercado tucumano, Gordillo indicó que actualmente la provincia registra uno de los valores de alquiler más bajos del país. Explicó que esta situación responde al incremento de la oferta de inmuebles, producto de la finalización de numerosos edificios y del aumento de inversiones inmobiliarias durante el último año.

Finalmente, la presidenta del Colegio de Corredores Inmobiliarios señaló que el proyecto aún deberá ser debatido en el Congreso de la Nación y expresó su expectativa de que las distintas entidades profesionales puedan exponer sus argumentos antes de que avance una reforma que, según advirtió, "afectaría tanto a los profesionales como a quienes buscan realizar una operación inmobiliaria con respaldo y seguridad".